Möbiliertes Studio-Apartment im unteren Geschoss einer schönen Villa, sehr ruhig am Park von Mertert Das Studio wurde 2023 an das Haupthaus angebaut und verfügt über einen eigenen Eingang an der Seite des Gebäudes. Das Studio umfasst einen grossen Raum mit Schlafcouch/Wohnzimmer mit grossen Terrassentüren zur privaten Terrasse, eine moderne Küche mit Essbereich und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Fenster sind doppeltverglast, die Rollläden elektrisch und das Wohn/Schlafzimmer verfügt über eine Fussbodenheizung. Parken ist in der Strasse mit einer Vignette der Gemeinde möglich. Das Studio wird nur an eine einzelne, ruhige Person vermietet, keine Tiere, keine Raucher, CDI mit min. 5.000 Euro netto. Die Nebenkosten sind pauschal Euro 150 und beinhalten Wasser, Heizung, Strom und Mülleimer. Das Studio wird möbiliert und eingerichtet vermietet. Mertert gehört zu den interessanten Vorstätten der Stadt Luxemburg. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe des Hauses (100m). Die Autobahnauffahrt Lux/Trier ist nur 2km entfernt. Der Kirchberg und die Stadt Luxemburg sind einfach und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in wenigen Kilometern in Wasserbillig. Die Mosel mit vielen Spazier- und Radfahrwegen ist nur 5min zu Fuss erreichbar.