Wohnung 1 Zimmer in Merzig (DE)

Viel Tageslicht, ein großzügiges Raumgefühl und eine praktische Raumaufteilung - dieses 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Merzig bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Berufspendler oder Studierende. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine außergewöhnlich große, teilweise abgeschrägte Fensterfront besticht. Die großzügigen Glasflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und verleihen dem Raum eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Dank des praktischen Grundrisses lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich individuell gestalten. Ob gemütliche Sofaecke, komfortabler Schlafbereich oder kleiner Arbeitsplatz - hier bieten sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die offen gestaltete Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie einen Unterbaukühlschrank. Die vorhandenen Ober- und Unterschränke bieten zusätzlichen Stauraum für Küchenutensilien. Das separate, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet. Die kompakte und zugleich funktionale Raumgestaltung macht dieses Apartment zu einer interessanten Wohnlösung für alle, die eine überschaubare Wohnung mit großzügigem Wohngefühl suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Bodenbelag: Teppichboden - Heller, offen gestalteter Wohnbereich - Voll ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Monatliche Nebenkosten: 150,00 ?é? - Kaution: zwei Nettokaltmieten Provision: Provisionsfrei für den Mieter. Haftungsausschluss / Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben, Unterlagen und Informationen beruht. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen weder der Makler noch der Vermieter eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Grundrisse, Flächenangaben und Pläne dienen ausschließlich einer unverbindlichen ersten Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr? Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Merzig ist eine lebendige Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern. Die Stadt verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern ein attraktives Wohnumfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Merzig liegt an der Saarstrecke und verfügt über zwei Bahnhöfe, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Von hier aus bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Saarbrücken und Trier, wodurch auch ohne PKW eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnauffahrten in Richtung Saarbrücken sowie Luxemburg in kurzer Zeit erreichbar, was Merzig insbesondere für Pendler und grenzüberschreitend Tätige äußerst attraktiv macht. Die Nahversorgung ist umfassend und komfortabel: Supermärkte, Fach- und Baumärkte, Apotheken sowie ärztliche und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW. Insgesamt bietet Merzig eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohn- und Lebensqualität.