Situé au 3ème et 4ème étage, découvrez ce charmant duplex de type F5, niché dans un immeuble bien entretenu rue de Bouteiller. La propriété comprend : - Une entrée, une cuisine meublée et équipée, un grand salon-séjour de plus de 45 m² donnant sur une terrasse de 25 m², une buanderie WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un WC supplémentaire et une salle de douche. Chauffage individuel au gaz. Deux garages avec porte motorisée au sous-sol, ainsi qu'une cave sont également à votre disposition pour plus de facilités. Ascenseur dans l'immeuble. Proximité du Jardin Botanique de Metz. Un supermarché est présent à moins de 300 mètres. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 220 € et 1 710 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr