Location d'un appartement neuf de type T3 à METZ (57070) avec 2 chambres et balcon. - À LOUER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF T3 À METZ - LIVRAISON COURANT JUIN 2024. Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement d'exception situé en plein c?ur de Metz. Ce bel appartement est un havre de paix alliant confort et élégance. Avec une superficie totale de 61 m², dont un salon de 23.3 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Il se compose de 3 pièces, dont une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, réfrigérateur), un WC séparé et 2 chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou des personnes en quête de confort. Le bien dispose d'une salle de douche moderne, parfaitement agencée pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon/loggia privé, idéal pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre. Enfin, une place de stationnement est louée avec ce bien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif, assurant une chaleur douillette en toute saison. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, vous garantissant un accès facile et rapide à votre logement. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés tels que Match et ALDI, écoles renommées comme l'École maternelle Arc-en-Ciel et l'École Élémentaire Borny Centre Pergaud, pharmacies réputées telles que la Pharmacie du Technopôle et la Pharmacie Johann, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est proposé non meublé et ne dispose pas de cave, offrant ainsi la possibilité à chacun de personnaliser son espace de vie selon ses goûts. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bijou immobilier à Metz. Contactez-nous au 03.83.61.45.64 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 798,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 818,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.