LOCATION d'un appartement T3 (67m²) avec balcon à Metz. - À LOUER Situé dans la charmante ville de Metz (57000), ce superbe appartement de type T3 saura vous séduire par son élégance et son raffinement. D'une superficie de 67 m², il offre un espace de vie lumineux et accueillant pour une ambiance cosy et chaleureuse. Cet appartement comprend trois pièces, une salle de douche, ainsi qu'un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. De plus, il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre paisible et privilégié. Cet appartement, non meublé, est parfait pour ceux en quête d'un espace moderne et fonctionnel, sans compromis sur le confort. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais offre un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien d'exception dans un quartier recherché de Metz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 899,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.