Wohnung 2 Zimmer in Metz (FR)

METZ SABLON, im Herzen des Sablon Handel: Rue de la Chapelle SPACIOSES F2 im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, bestehend aus: Eingang, Badezimmer mit WC, separater ausgestatteter Küche (Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Backofen) und integriert, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Fläche: 48 m2 Individuelle Gasheizung FREI ab 01.10.2026 Miete: 535 € Nebenkosten: 40 € (Vorschuss auf Wasser, Heizungswartung, Müllabfuhr, Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche) Modalitäten zur Rückerstattung der Betriebskosten: Vorschüsse mit jährlicher Abrechnung Kaution: 535 € Honorar zu Lasten des Mieters: 468 € einschließlich 127 € für den Zustand der Wohnung Datum der Erstellung des Gutachtens: 29.07.2026 Jährliche Energiekosten: Zwischen 800 und 1140 € inklusive Steuern pro Jahr Energieverbrauch: D (218 kWhEP/m².jahr) Treibhausgasemissionen: D (47 kgCO2eq/m².jahr) Ein Bürge wird für alle Vermietungen verlangt Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr