Wohnung 2 Zimmer in Metz (FR)

Metz Queuleu ? Appartement F2 Meublé ? 48,87m² ? Terras. Appartement T2 meublé – 49 m² avec terrasse et parking – Metz Queuleu Disponible de suite, ce superbe deux-pièces entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et des prestations de qualité au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée en 2024. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 48,87 m² (logement traversant très lumineux) Pièces de vie : salon-séjour avec coin cuisine équipée et accès direct à la terrasse Espace nuit : une chambre et une salle de bains Sanitaires : entrée et WC séparé Stationnement : une place de parking privative Équipements & Confort : Chauffage électrique performant par radiateurs à inertie récents Menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants Ventilation VMC hygrorégulée récente Performance énergétique : DPE Classé C (168 kWh/m²/an) Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 900 € Provisions sur charges : 50 € Loyer CC : 950 € Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.