Wohnung 3 Zimmer in Mont-Saint-Martin (FR)

T3 - 83.37m ². MONT-SAINT-MARTIN « PLATEAU » – APPARTEMENT F3 – 83 M² RÉNOVÉ EN 2025 / REZ-DE-CHAUSSÉE / 2 GRANDES CHAMBRES / CAVE / JARDIN COMMUN 83 m², une pièce de vie de plus de 35 m² et une rénovation récente : un appartement spacieux et agréable à vivre ! À Mont-Saint-Martin « Plateau », à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, des zones commerciales et des principaux axes, découvrez ce bel appartement F3 de 83 m², rénové en 2025. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, il bénéficie également d’un jardin commun mis à disposition des occupants. À l’intérieur, place aux beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 35 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial. La cuisine, intégrée et équipée, dispose de plaques de cuisson au gaz et d’une hotte. Côté nuit, pas de petites chambres : l’appartement en propose deux belles de 16 m² et 15 m², offrant chacune un véritable espace confortable. La salle de bains entièrement rénovée est équipée d’une baignoire et d’une vasque meublée. Un WC séparé complète l’agencement. L’appartement a bénéficié d’une rénovation en 2025, notamment au niveau des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle de bains. Il dispose également d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Une cave privative complète le tout. De beaux volumes, deux grandes chambres et une rénovation récente : un F3 de 83 m² idéalement situé pour profiter rapidement des frontières et des commodités. de bains entièrement rénovée avec baignoire et vasque meublée Disponible 28 Décembre 2026 Loyer : 840,00 euros Charges : 50,00 euros Comprenant une provision pour la consommation de l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, la TEOM, et l'entretien annuel de la chaudière. Contact : *** - *******@******************* Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3,00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 290.50 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 251.49 euros DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 500 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr