Wohnung 3 Zimmer in Osburg (DE)

Stellplatz mit Wallbox Terrasse PV-Anlage Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss, helle Räume und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen angenehm breiten Flur, der als zentraler Bereich der Wohnung sämtliche Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche sowie einen beheizbaren Badezimmerspiegel und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. Geradeaus vom Flur befinden sich zwei Türen. Auf der linken Seite liegt eines der beiden Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige und helle Wohnzimmer anschließt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine angrenzende, offen gestaltete Küche. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich ergänzt und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ganz rechts im Flur befindet sich der Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Dieses kann flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, den breiten Flur, die hellen Wohnräume, das moderne Badezimmer sowie den direkten Zugang zum Balkon. Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem angenehmen Wohnambiente. - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit beheizbarem Spiegel - Terrasse - Stellplatz mit Wallbox - 3 fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - PV-Anlage (25 cent / kwh) - Einbauküche bei Bedarf + 200,00 Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in Osburg, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Osburg liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, Kindertagesstätte und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und die Stadt Trier sind über das regionale Straßennetz gut angebunden. Die Autobahnanschlüsse in der näheren Umgebung ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an weitere Ziele in der Region. Für Erholung und Freizeit bieten die waldreiche Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Besonders die naturnahe Lage macht Osburg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Trierer Umland verbinden möchten. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Trier macht den Standort zu einer interessanten Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.