Wohnung 3 Zimmer in Réhon (FR)

T3 - 88m ². REHON – F3 en duplex de 88 m² Environ 100 m² au sol – Terrasse plein sud – Parking Situé à Rehon, au 1er étage d’une résidence construite en 2013, ce beau F3 en duplex offre une surface habitable de 88 m² pour environ 100 m² au sol. Bénéficiant d’une bonne exposition et d’une vue dégagée, l’appartement propose de beaux volumes et une agréable luminosité. L’entrée, équipée d’un placard intégré, dessert une belle pièce de vie donnant directement accès à une terrasse privative close et exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. Une cuisine séparée, cuisine intégrée et équipée en cours d'installation ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque. Un parking est à la disposition des occupants de la résidence, offrant une facilité de stationnement appréciable au quotidien. Un appartement en duplex lumineux et agréable à vivre, offrant de beaux volumes, une terrasse idéalement exposée et le confort d’une résidence récente. Disponible au 1 Novembre 2026 Loyer : 1080.00 euros Charges : 70.00 euros Comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Contact : *** - *******@******************* Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de BRIEY depuis 2014 sous le numéro 805203 411 00022 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion *VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE* Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3.50euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 308.00euros 3.03euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 266.64euros DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 420 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.