In der dynamischen Gemeinde Roeser, in einer grünen Umgebung und in der Nähe der Stadt Luxemburg, befindet sich diese moderne und schlichte Wohnung mit einem minimalistischen Innendesign aus den 70er Jahren, die 2021 vollständig renoviert wurde und im 1. Stock einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten liegt. Mit einer Wohnfläche von ± 104 m² und einer Gesamtfläche von ± 118 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Im 1. Stock öffnet sich der Eingang direkt zu einem geräumigen, ±17 m² großen Empfangsbereich, der dank der sechs Türen, die in den Flur integriert sind, mit natürlichem Licht geflutet wird. Dieser Zugang führt zu zwei hellen Schlafzimmern von ± 18 und 17 m² in neutralen Tönen von Weiß, Grau und Blau, einer komfortablen, ausgestatteten Küche von ± 12 m², einem Badezimmer von ± 9 m² mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, hängendem WC + Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, sowie einem Wohnzimmer von ± 27 m², das einen Essbereich umfasst. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Zusätzliche Details: ? Wohnung und Eigentümergemeinschaft in gutem Zustand und mit sauberen Oberflächen (renoviert); ? PVC-Aluminium-Rahmen, Doppelverglasung; manuelle Jalousien; ? Laminat in der gesamten Wohnung außer in den Schlafzimmern (Fliesen); ? Gasheizung, über Heizkörper; ? Zusätzliches frei zugängliches Parkierungsplatz; ? Gesuchte Lage, ruhige und grüne Umgebung; in der Nähe von Luxemburg-Stadt (8 km) und dem Viertel Cloche d'Or (± 6,4 km); ? In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Autobahnverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 60 m; Bahnhof Bettembourg 2 km); ? Schöne Spaziergänge in der Umgebung (großer öffentlicher Park, Wälder, ?) Miete: 2.275 € ; Nebenkosten: 260 € ; Mietvertrag von 1 bis 5 Jahren Verantwortlicher Agent: Maurits van Rijckevorsel Mobil: (+352) 621 198 891 E-Mail: maurits@vanmaurits.lu