Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement d’environ 90 m², entièrement aménagé pour une personne handicapée, situé dans une résidence au cœur de Schifflange, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Situé au 3ieme étage, l’appartement se compose comme suit : - un hall d’entrée - un salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon - une cuisine équipée séparée - une salle de douche - un WC séparé - 2 chambres - un débarras avec accès à la chaudière Divers : une cave privative et un emplacement intérieur Situation : L'appartement se trouve à proximité de supermarchés, restaurants, transport publique, écoles, lycées, crèches etc. Les charges de chauffage doivent être payées directement à la commune (+/− 80€) et ne sont pas incluses dans les charges. Disponibilité : 15 juin Contrat de bail : 2 ans Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : demi mois de loyer augmenté de 17% de TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Feltes Real Estate offers for rent a beautiful apartment of approximately 90 m², fully adapted for a person with reduced mobility, located in a residence in the heart of Schifflange, close to the train station and all amenities. Located on the third floor, the apartment is composed as follows: - an entrance hall - a bright living and dining room with access to the balcony - a separate fully equipped kitchen - a shower room - a separate toilet - 2 bedrooms - a storage room with access to the boiler Additional features: a private cellar and an indoor parking space Location: The apartment is close to supermarkets, restaurants, public transport, schools, high schools, daycare centers, etc. Heating charges must be paid directly to the municipality (approx. €80) and are not included in the service charges. Availability: June 15 Lease term: 2 years Non-smoking Pets: not allowed Security deposit: equivalent to 2 months’ rent Agency commission: half a month’s rent + 17% VAT Please contact us at +352 248 488 - 1 or by email at feltes@feltes.lu to receive more information and/or to arrange a viewing. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand how important these transactions are to you, which is why we dedicate all our expertise to providing comprehensive, professional, and reliable services. We also remain at your full disposal if you wish to sell or rent your property, handling all practical and administrative steps, from valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of keys. Please also visit our website www.feltes.lu, where all our sales and rental offers are regularly updated.