Penthouse-Wohnung 2 Schlafzimmer in Schifflange

*** NEUE WOHNUNG *** Die Argamo Immobilienagentur bietet Ihnen zur Miete dieses wunderschöne Penthouse zur ersten Belegung an, das sich in der Residenz FERRY 3 befindet. Die Residenz umfasst 6 Wohnungen und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung. Das Penthouse bietet gehobene Ausstattung, hochwertige Materialien und eine hervorragende Energieeffizienz, die Komfort-, Modernitäts- und Lebensqualitätsliebhaber ansprechen wird. Ideal gelegen in Schifflange, profitiert das Penthouse von einer praktischen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Alltagsannehmlichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie den Bahnhof von Schifflange, der eine einfache Anbindung an Luxemburg-Stadt und die Nachbargemeinden ermöglicht. Die Lage bietet zudem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrs- und Autobahnen und gleichzeitig einen angenehmen und dynamischen Lebensrahmen. Das Penthouse, das sich im 3. Stock befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich - Separates WC - Heller Wohnbereich mit Zugang zur ersten Terrasse (19,41m²) - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse (17,60m²) - Zwei Schlafzimmer, jeweils mit privatem Duschbad Alle Räume des Penthouse haben Zugang zu den Terrassen. Im Untergeschoss vervollständigen ein privater Keller sowie ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage dieses Angebot. Ausstattung: - Erste Belegung - Neubau - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Dual-Flow-Lüftung - Aufzug - Energieklasse A/B Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Miete: 2.200 € / Monat Nebenkosten: 250 € / Monat Kaution: 2 Monatsmieten Maklergebühren: 2.200 € + MwSt., die zu 50/50 zwischen dem Vermieter und dem Mieter geteilt werden. 63, rue de l'Église, L-3833 Schifflange Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter *** zu kontaktieren.