Wohnung 1 Schlafzimmer in Schuttrange

! Cette résidence est destinée à des personnes âgées 50+ ! L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2020 à Schuttrange sur un terrain de 14,99 ares. Cette résidence est destinée à des personnes âgées 50+ et apporte de nombreux avantages tels que : un concierge présent pendant 6 heures par jour, un accès pour personnes à mobilité réduite, un système d’alarme et de caméras, un grand hall commun au rez-de-chaussée, des portes automatiques dans toute la résidence… La résidence se trouve à quelques mètres d’un arrêt de bus, de 6,4 km de l’Aéroport Luxembourg-Findel et 13 km de la Gare de Luxembourg. L’appartement de 65m2 habitable se compose comme suit: d’un hall d’entrée avec une armoire encastrée, d’une salle de douche avec WC, une place pour la machine à laver/séchoir et une douche italienne accessible pour personnes à mobilité réduite, d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte au lumineux séjour. Un emplacements intérieur, une cave privative et un local poubelle complètent ce bien. Profitez d’un parking commun pour des emplacements supplémentaires et d’un local commun devant l’immeuble. (vélo, chaise roulante, etc…) Détails techniques : - Chaudière à gaz, chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage, volets électriques - Toiture et Façade en très bon état - Passeport énergétique : Triple A En cas d’intérêt, nous vous prions de nous envoyer votre dossier de candidature avant les visites par e-mail : **********@******* incluant : - la carte d'identité, - le contrat de travail à durée indéterminé (CDI), - 3 dernières fiches de salaire de chaque occupant, - le nombre d'occupants. Disponibilité : Immédiate Loyer : 1.750€ sans charges Charges : 430€ (concierge inclus) Caution : 2x mois de loyer : 3.500 € Frais d'agence: 875€ + 17% TVA = 1.023,75€ (Possibilité d'acheter ce bien! Prix de vente : 659.000€) Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: *** ou par mail: **********@*******