Appartement moderne de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 20, route du Vin, Schwebsange. Situé au deuxième étage dans une résidence récente de 3 lots, ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une terrasse, un WC séparé, un débarras et une salle de douche avec emplacement pour lave-linge. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (008), un emplacement intérieur (003) et un emplacement extérieur (001) complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.200,00€ Charges estimées : 300,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site (www.floor.lu) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory Izzo Clarke Tél. agent : +352 691 169 671 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : rental@floor.lu Modern 2-bedroom apartment, ideally located near all amenities. Address: 20, route du Vin, Schwebsange. Located on the second floor of a recently built 3-unit residence, this beautiful apartment is laid out as follows: Entryway, 2 bedrooms, a fully equipped kitchen open to a living room leading to a terrace, a separate toilet, a storage room, and a shower room with space for a washing machine. The apartment features all modern conveniences. It is equipped with a dual-flow ventilation system, electric shutters, a video intercom, triple-pane windows, light fixtures, underfloor heating, and a security door. In the basement, a storage unit (008), an indoor parking space (003), and an outdoor parking space (001) complete the property. Availability: 07/01/2026. Rent: €2,200.00 Estimated utilities: €300.00 2 months' security deposit Agency fees: half the rent + 17% VAT Inventory fee: payable by the tenant €200.00 + 17% VAT Floor plan available on our website (www.floor.lu) For further details and information: Mr. Gregory Izzo Clarke Agent's phone: +352 691 169 671 Agency phone: +352 28 32 77 Email: rental@floor.lu