LIVING IMMO bietet Ihnen eine schöne und geräumige hochwertig möblierte Suite im Erdgeschoss eines hochwertigen Hauses, sehr ruhig und hell, gelegen in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, und umgeben von allen Seiten mit separatem Eingang in Senningerberg. Enthält: - Privater Bereich: Großes, vollständig möbliertes, helles Schlafzimmer von 25 m² (Schreibtisch, bequemem Stuhl, großer Kleiderschrank) mit eigenem modernen Badezimmer/WC. Gemeinschaftsbereich: - Sehr geräumiger Eingangsbereich mit neuer Sicherheitstür - Vollständig ausgestattete, offene Küche mit Kücheninsel (Samsung US Kühlschrank, induktionskochfeld Elica Tesla mit integrierter Dunstabzugshaube) und offen zum großen, hellen Wohnzimmer/Esszimmer mit großen Fensterfronten, die direkten Zugang zum großen, uneinsehbaren Garten bieten - Großer, uneinsehbarer Garten von ca. 400 m² - Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und separatem WC - Möglichkeit, einen Parkplatz optional zu mieten - Monatliche Miete: 1350€ + 150€ Nebenkosten. - Kaution: 3000€ - Agenturprovision: 1/5 Monat Miete + 17% MwSt - Möglichkeit eines kurzfristigen Mietvertrags (6 Monate) - Verfügbarkeit: 15.04.2026 Zu beachten: In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Warm-/Kaltwasser, Heizung, Gebühren für Haushaltsmüll, Küchenutensilien, WLAN-Internet, Zugang zum Garten, Waschraum, Reinigung der Gemeinschaftsräume 2-mal im Monat und Rasenpflege im Garten. In der Nähe: - Bushaltestelle ?Mënsterbësch? (150 Meter entfernt) bedient von den Bussen Nr. 29/120/130/144, die alle 35 Minuten zum Hauptbahnhof von Luxemburg fahren; - Nähe zu Kirchberg (Büros, Geschäfte, Freizeitaktivitäten); - Nähe zum Flughafen, Verkehrsanbindungen; - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Komforts, wie Restaurants, Café, Tennisclub, Apotheke. Außergewöhnliche Immobilie, sehr selten. ZU ENTDECKEN, OHNE ZU ZÖGERN!!! Für weitere Informationen sowie andere ähnliche Immobilien in Luxemburg-Stadt, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood S Sure, Clémency ... usw., kontaktieren Sie Herrn Driton GUMNISHTA unter: Tel. 691 42 15 19 Email: contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu