Wohnung 1 Schlafzimmer in Senningerberg

Luxuriöse Suite von +/-39 m² LIVING IMMO bietet Ihnen eine schöne und geräumige möblierte Luxussuite, die sich im 1. und letzten Stock eines sehr ruhigen und lichtdurchfluteten Hauses in einer wohnlichen Sackgasse mit vier freistehenden Seiten und separatem Eingang in Senningerberg befindet. Bestehend aus: - Privater Bereich: - Geräumige Suite mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² mit eigenem Badezimmer, Balneobadewanne mit Blick und direktem Zugang zur privaten Panoramaterrasse - Ein geräumiger und lichtdurchfluteter Ankleideraum mit integriertem Schreibtisch - Ein Smart-TV ist ebenfalls im Raum installiert - Angrenzende Terrasse von ca. 55 m² mit Blick auf den Garten und Zugang zum Garten und zum Wohnzimmer im Erdgeschoss über eine Wendeltreppe Gemeinschaftsbereich: - Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Sicherheitstür - Vollständig ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel (Samsung US Kühlschrank, Elica Tesla-Induktionsplatte mit integrierter Dunstabzugshaube) und offen zum großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die direkten Zugang zum großen Garten ohne unmittelbare Nachbarn bieten - Großer Garten ohne unmittelbare Nachbarn von ca. 400 m² - Waschraum mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einem separaten WC - Möglichkeit, einen Parkplatz optional zu haben - Monatliche Miete: 2200€ - Monatliche Nebenkosten: 300€ - Kaution: 3600€ - Agenturgebühr: 1/5 Monatsmiete + 17 % MwSt - Möglichkeit eines kurzfristigen Mietvertrags - Sofortige Verfügbarkeit ZUM BEACHTEN: In den Nebenkosten enthalten sind: Strom, Warm-/Kaltwasser, Heizung, Müllgebühren, Küchenutensilien, Bettwäsche, Handtücher, WLAN-Internet, Netflix, Zugang zum Garten, zur Waschküche, Reinigung der Gemeinschaftsräume zweimal im Monat und Rasenmähen im Garten. In der Nähe: - Bushaltestelle ?Mënsterbësch? (150 Meter entfernt), bedient von den Bussen Nr. 29/120/130/144, die Sie alle 35 Minuten zum Luxemburger Bahnhof bringt; - Nähe zu Kirchberg (Büros, Geschäfte, Freizeitaktivitäten); - Nähe zum Flughafen, zu Verkehrswegen; - Nahezu allen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Café, Tennisclub, Apotheke. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe von Geschäften, Banken, Schulen, medizinischen Zentren, Apotheken, Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Flughafen ? Außergewöhnliche Immobilie, sehr selten. UNBEDINGT ZU ENTDECKEN!!! Für weitere Informationen sowie andere ähnliche Immobilien in Luxemburg-Stadt, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood S Sure, Clémency ... etc., kontaktieren Sie Herrn Driton GUMNISHTA unter: Tel. *** Email: *******@************* www.living-immo.lu