Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 52,01 m² en location à STIRING WENDEL (57350). Il compte une kitchenette ouvert sur un beau séjour de 25 m², une chambre, un bureau et une salle de bains. L'appartement dispose d'un balcon (8 m²). Il est mis en location avec une place de parking. L'École Primaire de Vieux Stiring Biculturelle, l'École Primaire Centre et le Lycée Condorcet-Lycée des Métiers des Sciences et des Technologies de l'Information et de la Communication se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Forbach à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A320 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place Wendel chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Poirel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 471,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.