Immo Service Lux bietet zur Miete eine möblierte Wohnung von 35 m² mit Balkon in einer neu errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 2021 an. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle - Schlafzimmerbereich - Offene, ausgestattete Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank/ Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle) - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon - Duschbad mit WC - Balkon von +/-7m² - Keller. Ein Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage des Wohnhauses ergänzt das Angebot. Ausstattung: Smart-Home-System (ermöglicht die Steuerung von Heizung, Belüftung usw.), Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet zur Miete angeboten (Küchenutensilien, Besteck, Bettwäsche, Handtücher, Waschmaschine, Trockner, Staubsauger usw.). Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem Einbauschrank in der Wohnung. Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Heizung und High-Speed-Internet. Energieleistung: A-A Genauer Standort: 10 Rue du XI Novembre 1918, 8018 Strassen, Luxemburg Verfügbar ab dem 20. Januar 2025. Die Gemeinde Strassen ist die Fortsetzung der Stadt Luxemburg über ihre Hauptverkehrsstraße, die Route d'Arlon. Sie genießt daher alle Annehmlichkeiten mit direktem Zugang zur Autobahn A6 und N6, was die Verbindung zum Flughafen und zu den Aktivitätszentren wie Kirchberg und Cloche d'Or erleichtert. Strassen gehört zu den geschäftigsten Gemeinden im Großherzogtum Luxemburg und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Die Stadt Strassen verfügt über zahlreiche Grünflächen und schöne Waldgebiete und liegt in der Nähe des ?Bambësch?-Walds, der auf über 400 ha Erholungsraum vor den Toren der Stadt bietet. Die Stadt ist auch sehr gut an das Vel'Oh-Netz (Fahrräder zur Selbstbedienung) angebunden. Kirchberg 6,8 km - Stadtzentrum 4,9 km - Cloche d'Or 6,0 km - Flughafen Findel 12 km - Einkaufszentrum Belle Etoile 3,1 km - Einkaufszentrum City Concorde 4 km. Freizeiteinrichtungen: Aquatisches Freizeitzentrum ?Les Thermes? 270 m - Sportzentrum ?Bambësch? 6,1 km - Vitaly-Fit 270 m - Athletic Center 4 km - Body Positive Pilates 950 m. Medizinische Versorgung: Krankenhaus Luxemburg 2,9 km - Allgemeinmediziner Dr. Jean-Paul MOLLING 2,3 km - Zahnarztpraxis Dahm Jang 190 m - Apotheke Strassen 1,1 km. Nächster Busbahnhof: 800 m. Buslinien, die das Viertel bedienen: 8 - 10 - 11 - 16 - 801 - 802 - 811 - 812 - 821 - 822 - 904 - E23 - D17. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +352 661 349 405 oder per E-Mail an jose@immo-service-lux.com.