Un nouvel art de vivre, au cœur de Strassen. Tracol Immobilier vous propose un appartement de standing au sein du tout nouveau lotissement Clos du Bois Doré, un environnement résidentiel calme et verdoyant à deux pas du CHL. Un appartement pensé pour votre confort D'une surface intérieure de 80,94 m², cet appartement allie volumes équilibrés, luminosité et prestations soignées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 10,67 m² — un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Le bien comprend : Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour 2 chambres Salle d'eau WC séparé Terrasse de 10,67 m² Cave n°21 de ± 5 m² 1 emplacement de parking intérieur Conditions de location Loyer : 3.137,00 € Provision sur charges : 294,13 € Dépôt de garantie : 6.274,00 € Honoraires agence : 1.835,14 € Un emplacement stratégique Idéalement situé à proximité immédiate du CHL (1-2, rue Michel Weyrich, L-2742 Strassen), l'appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg via les transports publics. Crèches, écoles, commerces, cabinets médicaux, centres culturels et sportifs sont tous à portée de main. Afin d'évaluer votre éligibilité à la location, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous communiquer les informations suivantes : Pour combien de personnes souhaitez-vous louer ce bien ? Êtes-vous en activité professionnelle ? Si oui, en CDI et depuis combien de temps ? Quel est le montant de votre salaire net mensuel ? Avez-vous des animaux ? Merci d'envoyer vos informations par email à Mme Afafe FAHI : afafe.fahi@tracol.lu