Chambre meublée n°3, très lumineuse et confortable, dans le quartier du centre hospitalier à Luxembourg (rue Alexandre Fleming). Disponibilité à convenir à partir du 14 septembre 2026. Colocation de 5 personnes. Salle de douche et toilette séparé refaits à neuf en 2024. 1 chambre 10,21 m2 La chambre dispose de: - un lit simple - un chevet + lampe de chevet - un bureau + lampe de bureau - une chaise - une armoire penderie + étagères - un miroir - quelques objets de décoration - draps, couette et oreiller Les parties communes se composent comme suit: - une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, lave vaisselle, frigo, congélateur, micro-onde, tous les ustensiles nécessaires) - une salle de douche - un toilette séparé - de grands placards de rangement accessibles par tous dans le hall - une machine à laver et un sèche-linge dans la buanderie commune de l'immeuble Commerces de proximité: Fischer, Delhaize, Lidl, etc... Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Bus: ligne 13, 22, 24, 28, 215, 218, 222, 240, 248, 250, 255, 260, 980. Loyer: 850€ Charges : 150 € incluant les charges de copropriété, internet, électricité, femme de ménage une fois par semaine pour les parties communes de l'appartement. Caution 2 mois de loyer hors charge : 1.700 € Honoraires d'agence 125% d'1 mois de loyer + tva partagé à part égale entre propriétaire et locataire, soit 621,56 € à charge locataire Contrat de location 6 mois minimum. Contrat de travail, de stage, ou d'apprentissage demandé Contact direct au (+352) 621 661 588 ou celine.kreder@ellerealestate.lu ---------- Furnished room No. 3, very bright and comfortable, in the hospital district of Luxembourg (Alexandre Fleming street). Availability to be agreed upon from September 14, 2026. Shared accommodation for 5 people. Renovated shower and toilet in 2024. 1 room 10.21 m2 The room includes: - a single bed - a bedside table + bedside lamp - a desk + desk lamp - a chair - a wardrobe + shelves - a mirror - some decorative objects - sheets, duvet, and pillow The common areas consist of: - a fully equipped dining kitchen (oven, dishwasher, fridge, freezer, microwave, all necessary utensils) - a shower room - a separate toilet - large storage cupboards accessible to all in the hall - a washing machine and dryer in the building's communal laundry room Local shops: Fischer, Delhaize, Lidl, etc... Immediate proximity to main roads and highways. Bus: lines 13, 22, 24, 28, 215, 218, 222, 240, 248, 250, 255, 260, 980. Rent: €850 Utilities: €150 including co-ownership charges, internet, electricity, cleaning lady once a week for the common areas of the apartment. Deposit 2 months' rent excluding charges: €1,700 Agency fees 125% of 1 month's rent + VAT shared equally between owner and tenant, i.e., €621.56 payable by the tenant Rental contract for a minimum of 6 months. Work, internship, or apprenticeship contract required Direct contact at (+352) 621 661 588 or celine.kreder@ellerealestate.lu