Wohnung 2 Schlafzimmer in Strassen

Bel appartement moderne et lumineux de 72 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Vauban, construite en 2020, à Strassen. L'appartement offre un espace de vie agréable et contemporain, composé de deux chambres, et bénéficie de beaux espaces extérieurs avec un jardin privatif de 13 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est loué partiellement meublé (canapé, télévision, matelas et armoires); à convenir avec le propriétaire. Intéressé ? *** ou ****@********* pour organiser une visite. Lien de réservation en ligne disponible directement sur notre site. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 1er novembre 2026 Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers « AEG ») avec lave-linge, ouverte sur le salon/salle à manger - 2 chambres - 2 salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire et WC - WC séparé. Inclus : double terrasse - jardin - 1 place de parking couverte - cave privée. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - grandes baies vitrées - sols carrelés - fenêtres à triple vitrage - ventilation bi-flux - chauffage au sol - interphone - fibre optique - stores électriques - luminaires fournis et installés par le propriétaire. Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 WC non séparé - 1 WC séparé. Environnement : emplacement recherché, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg, accès rapide à l'autoroute. Lignes de bus : 11 - 16 - 802 - 811 - 812 - 824 - D23 - E17 - EE1 Gare : 12 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 14 min - Centre-ville : 10 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Beautiful, modern and bright 72 sqm apartment, ideally located on the ground floor of the Vauban residence, built in 2020, in Strassen. The apartment offers a pleasant and contemporary living space, featuring two bedrooms, as well as generous outdoor areas including a private 13 sqm garden and a spacious 40 sqm terrace, perfect for enjoying sunny days. The apartment is rented partially furnished (sofa, tv, mattresses, wardrobes, etc..) to be discussed with the owner. Interested? *** or ****@********* to book a visit. Online booking link available directly on our website. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 1st of november 2026 Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("AEG" appliances) with washing machine, open to the living / dining room - 2 bedrooms - 2 bathrooms, one with shower, one with bathtub and WC - separate WC. Included: double terrace - garden area - 1 indoor parking space - private cellar. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 non-separate toilet - 1 separate toilet. Surroundings: sought-after location in a quiet environment, close to all amenities and well served by public transport, providing quick access to Luxembourg city center, quick access to the highway Bus lines: 11 - 16 - 802 - 811 - 812 - 824 - D23 - E17 - EE1 Train station: 12 min - Airport / Findel: 18 min - Kirchberg: 14 min - City center: 10 min - Cloche d'Or: 10 min