Wohnung 2 Schlafzimmer in Strassen

Appartement récent (096) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 5, rue des Eglantiers, Strassen. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence de standing «SIGMA 2», ce bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé avec lave-main, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et deux chambres à coucher. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles que du triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (063) et un emplacement intérieur (052) complètent le bien. Disponibilité : 01/01/2027. Loyer : 2.600,00€ Charges mensuelles estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur www.floor.lu Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@******** New 2-bedroom apartment (096), ideally located close to all amenities. Address: 5, rue des Eglantiers, Strassen. Located on the 2nd floor with elevator in the "SIGMA 2" luxury residence, this beautiful apartment is composed as follows: Entrance hall with built-in cupboards, separate WC with hand-washer, shower room with WC, fitted kitchen opening onto a living room with access to a balcony and two bedrooms. Benefiting from all modern conveniences such as triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment. In the basement, a cellar (063) and an indoor parking space (052) complete the property. Availability : 01/01/2027 Rent: €2,600.00 Estimated monthly service charges: €350.00 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Inventory of fixtures to be paid by tenant 200.00€ + 17% VAT Map available at www.floor.lu For further information, please contact M. Anthony JAECK Tel: *** E-mail: ******@********