Das Apartment befindet sich im Herzen von Tétange (Gemeinde Kayl) und wird möbliert zur Miete angeboten. Es liegt im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m², es ist in excellentem Zustand und bietet eine komfortable, funktionale Lebensweise ? ideal für den sofortigen Einzug. Das Apartment präsentiert sich wie folgt: Im ersten Stock führt der Eingangsbereich zu einem geräumigen Wohnzimmer von ± 40 m², das komplett möbliert ist mit Sofa, Fernseher, Couchtisch und Essmöbeln. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Utensilien (Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine, Wasserkocher usw.). Der Schlafbereich besteht aus einem ± 20 m² großen Schlafzimmer mit eingebauten Schränken. Ein ± 5 m² großes Duschbad ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer ± 9 m² großen Terrasse, die ruhig in Richtung Garten ausgerichtet ist und den Außenbereich optimal nutzbar macht. Im Keller gibt es einen privaten Keller mit ± 5 m² (Nr. 043) sowie einen Innenparkplatz von ± 14 m² (Nr. 14). Zusätzliche Details: - Möblierte und ausgestattete Vermietung (Möbel, Beleuchtung, Elektrogeräte, Geschirr, Utensilien) - Neues Apartment in sehr gutem Zustand - Gasheizung - Fliesen- und Parkettboden - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Aufzug - Belüftung - Fernsehen inklusive - Ausgestattete Küche: Induktion, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler, Möbel, Arbeitsplatte, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck Umgebung und Dienstleistungen: Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Bus, Bahnhof, Krippe, Schulen, Sportvereinen, Spielplatz und Wanderwegen. Miete: 1.700 € pro Monat Die monatlichen Nebenkosten von 260 € beinhalten das Internet Kaution: 2 Monate Miete, also 3.400 € Maklergebühren: 1 halber Monatsmietpreis für den Mieter, + 17% MwSt. sind € 994,50 Virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/a5521df8fb784af19cbcd4dec7124054 Vermittler: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu