APPARTEMENT F4 DUPLEX - 104 m2 - THIONVILLE. S'agissant d'un appartement type F4 duplex de 104 m2 situé au 3ème étage sur 3 d'une résidence de 28 logements, sans ascenseur, se composant principalement comme suit : Au premier niveau, un salon/séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée d'une superficie totale de 26,13 m2 et avec accès à une terrasse de 12,03 m2, un dégagement desservant une première chambre de 10,45 m2, une salle de douche avec meuble une vasque de 4,43 m2, un WC séparé et un accès à une loggia de 6,26 m2. Au second niveau, une dégagement de 5,66 m2 donnant accès à une seconde chambre de 15,50 m2, un cellier pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge de 5,54 m2, une salle de bain avec meuble double vasque de 6,33 m2 et une troisième chambre de 15,07 m2. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur et une place de stationnement intérieur. *** DISPONIBILITÉE AU 15 AVRIL 2024 *** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage au sol - Dernières normes de constructions en vigueur ** LOYER : 1 500 EUR ** CHARGES : 100 EUR *** TOTAL : 1 600 EUR / MOIS *** Dépôt de garantie : 1 500 EUR (soit un mois de loyer hors charges) Conformément à la loi ALUR Honoraires Agence : 1144 EUR TTC (Visite, constitution du dossier de location et rédaction du bail : 8EUR TTC / m2 soit 832 EUR et état des lieux d'entrée : 3EUR / m2 soit 312 EUR). Pour plus de renseignements, nous consulter. Agence Open Immobilier Thionville : 03.82.54.73.57