SUPERBE F3 LOUE EN MEUBLE SUR THIONVILLE. THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE A LA LOCATION : THIONVILLE BEAUREGARD : Idéalement situé dans un petit immeuble bourgeois des années 1930, découvrez ce très bel F3 situé en 1er étage d'une petite copropriété, loué en meublé. D'une surface confortable de près de 78 m2, il se compose d'une belle entrée avec parquet, espace de vie avec séjour donnant sur une superbe cuisine italienne haut-de-gamme avec espace dinatoire, ouverte, cellier, salle de douche design neuve avec béton ciré. Deux chambres confortables viennent compléter ce bien, l'une avec dressing privatif, et une seconde grande chambre avec parquets anciens. Tout a été agencé et meublé avec soin. L'ensemble du bien bénéficie de tout le confort d'une location meublée haut-de-gamme, et les équipements sont neufs. Entièrement rénové avec goût, et des matériaux nobles, il offre une belle luminosité, d'agréables volumes (belles hauteurs sous plafonds). Ce bien rare bénéficie d'une cave en sous-sol. Petite copropriété de 3 logements, avec faibles charges. Proche du centre ville, des commerces, de la gare. Rue calme et résidentielle. DPE : E Conditions de la location meublée : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (3000 € de caution). Frais de location : 861.46 € TTC pour les frais de dossier Etude sur dossier complet uniquement - Disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.