Wohnung 2 Zimmer in Thionville-Guentrange (FR)

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in Thionville, unmöbliert mit 49,80 m², in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in einer strategischen Lage, ideal für Grenzarbeiter und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsanbindungen, Schulen und Straßen). Neu, perfekt gepflegt und gemütlich, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume und ihre optimierte Raumaufteilung, die ein komfortables und angenehmes Lebensumfeld bietet. Sie besteht aus einer offenen Küche zum lichtdurchfluteten Wohnraum, der Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 5 m² bietet, ideal um die schönen Tage zu genießen, sowie einem Schlafzimmer von 12,7 m², das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, und einem Duschbad mit WC. Die Highlights: Ein privater Parkplatz in der geschlossenen und gesicherten Tiefgarage. Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die monatliche Miete wird durch eine Vorschrubung auf Nebenkosten von 150 € ergänzt, die die Wartung des Warmwasserbereiters, die Wartung des Garagentors und der Grünflächen, die Stromkosten und die Wartung der Gemeinschaftsräume, Wasser und TEOM umfasst. Die Vermietungskosten belaufen sich auf 547 €, wobei 398 € für Besichtigungen, die Erstellung der Unterlagen und die Ausfertigung des Mietvertrags sowie 149 € für den Zustand des Mietobjekts anfallen. Gemäß den geltenden Vorschriften sind die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, auf der offiziellen Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr.