Wohnung 5 Zimmer in Thionville (FR)

Appartement F5 Meublé - THIONVILLE. Découvrez cet appartement T5 et plus d'exception, une résidence spacieuse et lumineuse idéale pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif judicieux. Imaginez-vous dans un espace de vie généreux de 5 pièces principales et plus, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, est le coeur de votre foyer avec ses plans de travail spacieux et son espace repas convivial. Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un ensoleillement généreux grâce aux grandes fenêtres. Les espaces de rangement intégrés optimisent l'organisation au quotidien, tandis que certaines chambres disposent même de placards sur mesure pour un rangement parfait. La salle de bain, rénovée avec des matériaux nobles, allie esthétique et praticité avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque design. Selon l'étage, cet appartement peut bénéficier d'une terrasse privative ou d'un balcon généreux, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée et un cadre verdoyant pour des moments de convivialité inoubliables. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un environnement idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif rentable. Cet appartement dispose également de nombreux atouts supplémentaires : parquet massif dans les chambres pour un confort acoustique optimal, fenêtres double vitrage pour une isolation irréprochable, chauffage central performant, ascenseur pour un accès facilité, et cave ou local à vélos pour un rangement sécurisé. Que vous soyez une famille nombreuse, un investisseur avisé ou un professionnel cherchant un espace de travail à domicile, cet appartement T5 et plus est fait pour vous. Avec ses nombreuses pièces et ses espaces modulables, il s'adapte à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui L'agence by duho pour une visite ou pour plus d'informations. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape de votre projet avec professionnalisme et écoute. Honoraires de 1 032 € TTC à la charge du locataire comprenant 903 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.