Magnifique appartement 2 chambres situé dans une résidence de standing sécurisée et à seulement quelques pas du centre commercial des Bastions. Composition : Hall d'entrée avec espace penderie, grand séjour lumineux donnant sur l'immense terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte semi-équipée avec four, taque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle, nombreux rangements, grande buanderie/chaufferie, WC séparé, deux chambres, une troisième chambre donnant sur l'espace dressing et la salle de douche avec meuble lavabo et belle douche, cave privative et emplacement de parking sécurisé en souterrain. L'appartement est actuellement en cours de travaux peinture, ceux-ci seront terminés pour le 1er mai 2026. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, arrivée et évacuation d'eau, compteurs individuels, châssis en PVC DV, parlophone, luminaires déjà installés, très bon PEB. Aspects énergétiques : PEB Classe A NO.20160712503572-Espec: 74kWh/m².an-Etotale: 8501 kWh/an CO2: 14,84 kgCO2/m2.an Loyer de 1050,00 € 125,00€ de provision de charges comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien de chaudière et de VMC. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre au 1er mai 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.