LOCATION d'un appartement T3 (63 m²) avec balcon et parking à Verdun. - A LOUER Bel appartement de type T3 situé à Verdun (55100), d'une superficie de 63 m². Ce bien se compose d'un salon spacieux de 22.71 m² offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée de style simple, idéale pour préparer de délicieux repas. Ce logement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous trouverez également une salle de bain pour votre confort quotidien. Pour profiter de l'extérieur, un balcon est accessible pour prendre l'air ou profiter du soleil. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec accès par escalier. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve des placards intégrés, un interphone pour plus de sécurité et un branchement machine à laver pour plus de praticité au quotidien. Cet appartement neuf n'est pas meublé et ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Cora Drive et Carrefour Contact, des écoles comme l'École primaire publique Porte de France, des pharmacies comme Pharmacie Defosse et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T3 à Verdun, idéal pour ceux en quête d'un logement confortable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 594,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 697,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.