Wohnung 4 Zimmer in Yutz (FR)

YUTZ ? AVENUE DES NATIONS ? SPACIOUS F3 OF 80 M² WITH PRIVATE PARKING In a quiet building consisting of only 8 apartments, discover this vast F3 apartment of 80 m², located on the 1st floor. It consists of: ? an entrance; ? a pleasant living room; ? an equipped kitchen; ? a pantry; ? two bedrooms; ? a bathroom equipped with a bathtub; ? separate toilets. The apartment also benefits from central gas heating, double glazing, and a private parking space. A practical situation You will enjoy an ideal location, with shops and transport in the immediate vicinity. The Thionville SNCF train station is accessible in about 10 minutes on foot. Rental conditions ? Rent: 799 € / month ? Charges: 60 € / month, including electricity and maintenance of the common areas, boiler maintenance, and the household waste collection fee. ? Available from October 20, 2026 ? DPE: C ? 137 kWh/m²/year ? GES: C ? 26 kg CO?/m²/year ? Agency fees: 880 € A spacious and functional apartment, ideally located in Yutz, close to Thionville. YUTZ ? AVENUE DES NATIONS ? GERÄUMIGES F3 MIT 80 M² UND PRIVATSTELLPLATZ In einem ruhigen Gebäude mit nur 8 Wohnungen können Sie dieses geräumige F3-Wohnung mit 80 m² im ersten Stock entdecken. Sie besteht aus: ? einem Eingangsbereich; ? einem angenehmen Wohnraum; ? einer ausgestatteten Küche; ? einer Speisekammer; ? zwei Schlafzimmern; ? einem Badezimmer mit Badewanne; ? getrennten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung mit Gas, Doppelverglasung und einen privaten Stellplatz. Eine praktische Lage Sie genießen eine ideale Lage, mit Geschäften und Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Der SNCF-Bahnhof in Thionville ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mietkonditionen ? Miete: 799 € / Monat ? Nebenkosten: 60 € / Monat, einschließlich Strom und Wartung der Gemeinschaftsbereiche, Wartung des Heizkessels und der Gebühr für die Entsorgung von Haushaltsabfällen. ? Verfügbar ab dem 20. Oktober 2026 ? DPE: C ? 137 kWh/m²/Jahr ? GES: C ? 26 kg CO?/m²/Jahr ? Vermittlungsgebühren: 880 € Eine geräumige und funktionale Wohnung, ideal gelegen in Yutz, in der Nähe von Thionville.