Apartment 3 bedrooms in Hesperange Ref 6885696

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*** EN FUTURE CONSTRUCTION *** Immo-Conslting vous propose un appartement 0.4 (lot 024) exposé SUD/OUEST au 2ème étage d'environ 102.14m², disposant d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un living (+/-43.62m2) avec accès direct sur un balcon (+/-8.06m2), 3 chambres à coucher (respectivement : +/-9.74m2 ; +/-12.46m2 et +/-11.53m2), salle de douche (équipée : une douche, un lavabo et WC) et un WC séparé, une cave n°05 (lot 006) et 2 emplacements intérieurs n°09 et 11 (lot 018). Magnifique résidence en future construction la résidence "Jean-Baptiste" sis à L-5884 Hesperange - 418, Route de Thionville, est un projet immobilier au cœur de Hesperange, alliant confort, architecture moderne intemporel, exposée plein SUD Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique ABA comprend 3 étages d’habitation, avec un total de 8 appartements, ainsi que 11 place de parking intérieurs, 1 local vélo, 1 buanderies collective, décomposés comme suit : • 3 appartements 1 chambre à coucher de 55.67 m² à 72.03 m² • 2 appartements 2 chambres à coucher de 88.86 m² chacun • 3 appartements 3 chambres à coucher de 98.92 m² à 120.22 m² Chaque appartement dispose, d’une cave, 1 ou 2 emplacements intérieurs et de grandes baies vitrée offrant une luminosité optimale aux espaces de vie intérieurs. Les prix des appartements, caves et 1 ou 2 emplacements intérieurs inclus sont à partir de 597.336.56 € TVA mixtes incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines La résidence est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site www.immoconsulting.lu Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € HTVA/m² (formats 40/40, 30/60 et 45/45 ou 60/60) ; - Revêtements mural en toile de verre de type « Scandatex » ou équivalent et application de deux couches de latex teinte pastel. - Triple vitrage isolant ; - Volets roulants motorisés à lames aluminium ; - Appareils sanitaire de marque VILLEROY & BOCH, type O’NOVO ; - Chauffage au sol à Gaz; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; - etc … L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. Contact : Immo-Consulting Sàrl @ : contact@immo-consulting.lu GSM : (+352) 691 46 21 22