Apartment 2 bedrooms in Luxembourg-Limpertsberg Ref 6857028

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Bel et lumineux appartement, situé dans une résidence bien entretenue de 2002, d'une surface habitable de 97 m², à Limpertsberg. Disponibilité : A convenir Distribution : Hall d'entrée(18,0 m²) - cuisine fermée (9,5 m²) - salon/salle à manger (28,5 m²) avec accès à un balcon orienté sud-est (4,4 m²) - 2 chambres (19,5 m² + 12,5 m²) dont une avec accès à un deuxième balcon (8,1 m²) - salle de bain (7,0 m²) - WC séparé (2,0 m²) Extérieur : 2 balcons (8,1 m² + 4,4 m²) Inclus : Place de parking intérieur pour 2 voitures - 1 cave (6 m²) Complément d'informations : Confort : Parquet massif - fenêtres bois double-vitrage - porte de parking automatique- volets automatiques - porte sécuritaire - machine à laver dans l'appartement - garage fermé avec prise pour recharger les voitures électriques - fibre optique Sanitaires : 1 baignoire - 2 toilettes Chauffage : Gaz Environnement : Proche de toutes commodités - le Glacis avec ses différents restaurants et commerces se situe à 5 min à pied Ecoles : Crèche « Pom d'Api » - Précoces et écoles fondamentales à Limpertsberg - Lycée Technique Michel Lucius Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Beautiful and bright apartment with a living area of 97 sqm, located in a well maintained residence from 2002 in Limpertsberg. Availability: To be agreed Distribution: Entrance hall (18.0 sqm) - closed equipped kitchen (9.5 sqm) - living/dining room (28.5 sqm) with access to a south-east facing balcony (4.4 sqm) - 2 bedrooms (19.5 sqm + 12.5 sqm) one of which with access to a second balcony (8.1 sqm) - bathroom (7.0 sqm) - separate toilet (2.0 sqm) Exterior: 2 balconies (8.1 sqm + 4.4 sqm) Included: Indoor parking space for 2 cars - 1 cellar (6 sqm) Extra information : Comfort: Stylish hard wood floor - double glazed wooden windows - automatic parking door - automatic shutters - security door - washing machine in the apartment - closed garage with outlet to charge electric cars - fiber optic Sanitary: 1 bath - 2 toilets Heating: Gaz Environment: Close to all amenities - the Glacis with its various restaurants and shops is 5 minutes' walk away Schools: Pom d'Api nursery nearby - Early and basic schools in Limpertsberg - Michel Lucius Technical High School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Ref agence :5397317