***SOUS COMPROMIS*** Langlais&Langlais Real Estate ont le plaisir de vous proposer en vente exclusive un appartement de 87,41 mètres carrés sis au quatrième et avant-dernier étage de la Résidence de standing Morgan(Un projet moderne Architectes Steinmetz Demeyer/ Giorgietti). Donnant sur l'arrière et au calme, ce lumineux appartement est disposé de la façon suivante: L'entrée donne sur deux belles chambres à coucher(15,05m2 et 13,57m2 dont une avec accès terrasse(8,034 m2). Belle salle de bain(7,36m2) avec douche italienne, WC et branchement machine à laver) Le living(30,057m2) donnant sur la terrasse comprend une cuisine ouverte(8,66m2) hyper-équipée avec cave à vin, équipements Siemens dont une machine à café Siemens intégrée. Un WC hôte de belle taille complète l'appartement. -Emplacement de parking en sous-sol -Cave privative -Volets de type stores vénitiens externes électriques Situé dans un quartier en plein essor avec l'expansion du Ban de Gasperich et la liaison directe vers Luxembourg-ville ou le Sud du pays, ce bel appartement offre une proximité avec tous les commerces et les transports publics. De haut standing, il est localisé au 4eme étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur dont la vue donne sur l’arrière du bâtiment. Calme, moderne et possédant des équipements de haute qualité, cet appartement est habitable « clé en main », sans effectuer de travaux. Le quartier est au cœur de l’axe autoroutier de la Croix de Cessange qui permet de rejoindre les autoroutes A6 et A4 vers la Belgique, la France et l’Allemagne. Gasperich est un quartier idéalement situé pour les personnes qui souhaitent se déplacer vers le centre-ville ou dans la région, mais également vers les nouveaux quartiers et les nouvelles zones d’activité qui émergent au sud de la capitale. Qualité de vie très appréciable avec ou sans enfants ! --------------------------------------------------------------- ***UNDER SALES AGREEMENT*** Langlais & Langlais Real Estate are pleased to propose exclusively for sale : Superb 87.41 square meter apartment located on the fourth and penultimate floor of the Morgan luxury residence. The Morgan Residence is a beautiful modern project built by Giorgietti and Steinmetz Demeyer Architects. Overlooking the back and quiet, this bright apartment is arranged as follows: The entrance opens onto two beautiful bedrooms (15.05m2 and 13.57m2, one of which has access to the terrace (8.034m2). Beautiful bathroom (7.36m2) with Italian shower, WC and washing machine connection) The living room (30.057m2) opening onto the terrace includes an open plan kitchen (8.66m2) hyper-equipped with wine cellar, Siemens equipment including an integrated Siemens coffee machine. Guest toilet. -Parking space in the basement -Private cellar - Electric external venetian blinds type shutters Located in a booming area with the expansion of the Ban de Gasperich and the direct connection to Luxembourg-city or the South of the country, this beautiful apartment offers proximity to all shops and public transport. Of high standing, it is located on the 4th floor of a 5-story building with elevator whose view overlooks the rear of the building. Quiet, modern and with high quality equipment, this apartment is habitable "turnkey", without carrying out any work. The district is at the heart of the Croix de Cessange motorway which links the A6 and A4 motorways to Belgium, France and Germany. Gasperich is a neighborhood ideally located for people who want to move to the city center or the region, but also to the new neighborhoods and new areas of activity that are emerging in the south of the capital. Very good quality of life with or without children!