Penthouse 3 bedrooms in Luxembourg-Belair Ref 7350851

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A vendre magnifique penthouse trois chambres neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au cinquième et dernier étage de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 162.69m2. Un accès privé avec l'ascenseur mène à l'appartement. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un w.c. séparé et d'une buanderie. Une magnifique terrasse de 132m2 est accessible de toutes les pièces. Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une cave de 8.3m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables?). Le projet vous propose des biens d'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. For sale magnificent new three bedroom penthouse in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the fifth and last floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 162.69sqm. A private access with elevator leads to the apartment. It consists of an entrance hall, a spacious living room with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet and a laundry room. A magnificent terrace of 132sqm is accessible from all rooms. The property is completed by an indoor parking space, a cellar of 8.3sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial spaces on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website www.property.lu to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller.