Duplex 2 bedrooms in Moestroff Ref 7474823

L’entreprise de construction ROMABAU présente son futur projet de 10 appartements (dont 4 duplex) de haut standing, situé dans le village de Moestroff. (30% du projet déjà vendu. Il reste 7 appartements à vendre) Appartement DUPLEX LOT 5 situé au premier et deuxième étage d’une résidence dénommé Résidence « AGATE » d’une surface habitable de 108,38 m2 comprend : ÉTAGE 1 : - hall (13,84 m2) - débarras (3,91 m2) - cuisine ouverte sur salle à manger et salon (41,41 m2) - WC (1,75 m2) - bureau (10,64 m2) - balcon-terrasse (32,77 m2) - cave privative ÉTAGE 2 : - chambre I (19,59 m2) - chambre II (15,41 m2) - salle de bain (8,33 m2) - palier (7,26 m2) LES COMMUNS : - buanderie - vélos - poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - couverture en tuiles plates (terre cuite). toute la ferblanterie est en zinc. ferblanterie des gouttières et des tuyaux de descente en zinc. - fenêtres en PVC à double/triple vitrage - chaudière basse température au gaz - chauffage sol - panneaux / capteurs solaires pour la production d’eau chaude sanitaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 820.930,43 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) EMPLACEMENTS INTÉRIEURS : obligation de prendre 2 emplacements Parking 1 à 3 40.000,00€ htva Parking 4 à 12 23.000,00€ htva Parking 13 à 17 26.000,00€ htva DISPONIBILITÉ : Début travaux 2022 SITUATION GEOGRAPHIQUE : MOESTROFF se trouve dans la commune de Bettendorf, dans la vallée étendue de la Sûre et partiellement dans le parc naturel belgo-luxembourgeois. Proche des écoles fondamentales, maisons relais, crèches, activités sportives, restaurants et des centres commerciaux. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à quelques minutes. DISTANCES: - Diekirch 10 km - Ettelbrück 15 km - Luxembourg 20 km - Clervaux 36 km - Bastogne 55 km - Wiltz 40 km Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : +352 27 80 83 56 ou par mail info@livinghome.lu