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Découvrez la Magie de ce Projet : Transformation Captivante d'une Ancienne Ferme en une Maison Moderne et Intemporelle. Ce projet est un véritable enchantement pour ceux qui apprécient le charme nostalgique de l'antiquité parfaitement fusionné avec la modernité. Cette maison d'angle de quatre chambres s'étend sur une généreuse surface de 312 m², dont 216 m² sont dédiés à l'espace habitable. Nichée sur 4,44 ares de terrain, la zone extérieure orientée à l'ouest dévoile une terrasse de 56 m² et un jardin de 103,6 m², vous invitant à profiter du plein air. Au coucher du soleil, le jardin orienté à l'ouest se transforme en toile pour admirer les couchers de soleil. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Elle offre la possibilité de se garer à l'intérieur et à l'extérieur. Le garage dispose de suffisamment d'espace pour garer deux voitures. De plus, un espace polyvalent de 35 m² se trouve au-dessus du garage, offrant des possibilités pour un atelier ou d'autres activités créatives ou physiques (remarquez la zone de fitness dans notre modèle 3D), accessible directement depuis le garage et/ou depuis la maison. La disposition : Rez-de-chaussée : Le cœur de cette résidence réside au rez-de-chaussée. Une spacieuse cuisine de 20m² et un salon de 35 m² avec des grandes baies vitrées, s'ouvrent sur le jardin, inondant l'espace de lumière naturelle. L'entrée de la maison principale vous introduit la cuisine, le salon, des toilettes séparées, une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau, zone vestiaire supplémentaire ou de cellier avec un accès direct au garage. Premier étage : Montez au premier étage par l'escalier, où un couloir mène à trois chambres. La chambre principale, située à l'arrière de la maison, dispose d'un dressing et d'une salle de bains/douche attenante pour plus de confort. Une autre salle de douche avec des toilettes incluse à cet étage pour les deux autres chambres. Dernier étage : Le dernier étage offre un espace polyvalent de 33 m² avec une terrasse de 17 m², parfait pour être utilisé comme une chambre supplémentaire ou une autre zone de votre choix. L'accès à un grenier, idéal à des fins de stockage, complète cette transformation remarquable Certificat énergétique : BC Un projet développé par YouBuild Un projet imaginé par Marc Baldauff Prix 3% TVA : 1.619.875€ Prix 17% TVA : 1.669.875€ Pour plus d'informations, veuillez contacter B. Engel au 691 65 35 09 ou par email info@built.lu ---------- Explore the magic of this project, a captivating transformation of an old farmhouse into a modern and timeless house. This endeavor is a true delight for those who cherish the nostalgic charms blended seamlessly with modernity. This four-bedroom corner house unfolds over a generous 312m2, with 216m2 dedicated to "living space" (surface habitable). Situated on 4.44 ares of land, the west-facing outdoor space unveils a 56m2 terrace and a 103.6m2 garden. As the sun sets, the west-facing garden becomes a canvas for sunsets. This home is heated with a heat pump for enhanced energy efficiency. It offers the convenience of both indoor and outdoor parking spaces. The garage has enough space to park two cars. Additionally, there's a versatile 34m2 area atop the garage, offering opportunities for a workshop or other creative or physical activities (note the fitness area in our 3D), accessible directly from the garage and/or from the house. The layout: Ground Floor: The heart of this residence resides on the ground floor. A spacious 65m2 kitchen and living room with expansive bay windows, open up to the garden, flooding the space with natural light. The entrance hall to the main house introduces you to a hallway, the kitchen, living room, a separate toilet, an extra room which could be used as an office or pantry room or cloakroom with direct access to the garage. First Floor: Ascend to the first floor via the staircase, where a hallway leads to three bedrooms. The master bedroom, facing the back of the house, hosts a dressing area and an attached bath/shower room for added comfort. Another shower room with a toilet is included on this floor for the other two bedrooms. Top Floor: The top floor offers a versatile 33m2 space with an accompanying 17m2 terrace, perfect for use as an additional bedroom or an alternative area of your choosing. Access to an attic, ideal for storage purposes, completes this remarkable transformation. -- Scenic Beauty: Altlinster is surrounded by lush green hills and valleys, making it a haven for nature enthusiasts. The pristine landscapes and tranquil atmosphere provide a serene backdrop for daily life. Convenient Location: Despite its rural appeal, Altlinster is conveniently located. It's a 20 minute drive from Luxembourg City, providing easy access to urban amenities. Energy certificate: BC A project developed by YouBuild A project designed by Marc Baldauff Prix 3% VAT : 1.619.875€ Prix 17% TVA : 1.669.875€ For more information, please contact B. Engel on 691 65 35 09 or email info@built.lu