Plus d'informations sur www.jost-immo.com JOST Immo vous présente à la vente cette maison individuelle à rafraîchir, idéalement située au coeur du village de Bonnert, à deux pas du centre-ville d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Cette propriété érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 10,65 ares orientée SUD-EST de manière à pouvoir profiter pleinement des journées ensoleillées. L'habitation possède une superficie habitable de +/- 114 m² et se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée avec wc individuel et placard de rangement, un salon/salle à manger, une cuisine avec coin repas donnant accès à une terrasse, une salle de douche (lavabo, wc, douche italienne) ainsi que 4 chambres (+/- 16 m²; +/- 12 m²; +/- 12 m², +/- 10 m²). SOUS-SOL : un hall, un local chaufferie, un garage deux voitures et deux autres caves. SOUS LA TOITURE : un grenier de rangement accessible par une trappe escamotable. A DROITE DE LA MAISON : une annexe utilisée comme garage (2 voitures) / atelier. TECHNIQUE : Chauffage central au mazout (citerne 1500 litres) par radiateurs et convecteurs électriques dans certaine pièce, châssis en PVC / Bois / ALU avec du double vitrage, toiture en tôles ondulées. Cette charmante propriété vous séduira par son jardin intimiste arboré d'arbres fruitiers ainsi que par sa situation le long d'une rue calme et tranquille. TRAVAUX A PREVOIR (liste non-exhaustive) : - Isolation de la toiture - Remplacement de 50% des châssis - Mise en conformité de l'installation électrique - Rafraîchissement des sols et murs - Modernisation de la cuisine. SITUATION : Steinfort (10 min), Ettelbruck (35 min), Rédange/Attert (10 min), Mersch (30 min), Arlon (5 min), France (25 min), axes routiers principaux : N4 (2 min), E25 / E411 (5 min) Certificat énergétique : F Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +32.63.58.16.18 | +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com.