House 4 bedrooms in Bourscheid Ref 7938073
1,180,000 €
- 4
- 2
- 4
- 170 m²
Description
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée construite en 2013 par CLK, très bien entretenue, d'une surface totale de 243 m², dont 170 m² habitable se situant au calme dans une rue sans issue à Bourscheid - am Buurgbierg. La maison est implantée sur un terrain de 6,83 are. Un terrain supplémentaires d'une surface de +/− 8 are est actuellement loué par le propriétaire au montant de 125€/mois. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, garage pour deux voitures (29m²), chambre parentale avec dressing (23m²) et salle de bains avec WC, pissoir, double lavabo, grande douche italienne & baignoire (14,48m²). Rez-de-jardin: Grand séjour avec cuisine équipée ouverte (56m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, deux fours, microonde, plaques électriques – donnant accès à une magnifique terrasse (27m² - Orientation Sud) équipée d'une pergola, avec jardin équipé d’un abri de jardin, buanderie accessible par l'extérieur, local technique et WC séparé. 1.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (15m²,16m² & 18m²) et une salle de bains avec WC, double lavabo & baignoire (7,77m²). Grenier: Grenier aménageable d'une surface de 28,5m². L'accès au grenier est actuellement garanti par un escalier provisoire. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I.Localisation calme & verdoyante - Maison entourée par la forêt II.Maison libre de 4 côtés construite en 2013 par CLK Maison traditionnelle construite en massive Toiture en terre cuite - Fenêtres en PVC – triple vitrage Lamelles électriques - Chaudière – Pompe à chaleur Chauffage au sol Panneau thermo voltaïque pour l’eau chaude - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Réservoir d’eau 5000 l III.Grenier aménageable d’une surface de 28,5 m² Escalier accès grenier à faire IV.Cuisine très bien équipée V.Magnifique jardin - Terrasse au calme d’une surface de 27 m² - Orientation Sud - Pergola – 3m x 5m - Abri de jardin d’une surface de 15,4 m² - Eau & Electricité - Location du terrain voisin (partie du jardin) pour 125€/mois - Terrain clôturé et fermé – accessible par une porte sur le coté VI. Fibre optique installée VII. Deux emplacements dans le garage - Porte automatique - Eau & prise haute tension VIII. Deux emplacements extérieur devant le garage -- LOCALISATION -- La maison est située à la fin d'une route sans issue 'Am Buurgbierg' à Bourscheid. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Ettelbruck & Diekirch. Ecole fondamentale : +/− 1,5 km Ettelbruck : +/− 11 km Gare d'Ettelbruck : +/− 11 km Diekirch : +/− 15 km Luxembourg-Kirchberg : +/− 40 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --
Ref atHome 7938073
Ref Agency 82590138
Characteristics
- Sale price1,180,000 €
- AvailabilityLibre
- Livable surface170 m²
- Land6.83 ares
- Number of bedrooms4
- Year of construction2013
- Renovation year2020
- Shower rooms2
- Terrace27 m²
- Open parking space2
- Closed parking space2
- Energy class
- Thermal insulation class
- Pump heatingYes
Internet
Is this property eligible for fiber optic?
Check the eligibility of the property in order to benefit from an ultra-high-speed internet connection. Perfect for working from home!
In partnership with
Move without any stress
You can benefit from these services for a stress-free move.
Change your energy provider
Calculate your energy costsEstimate your moving costs
Request a quoteNeed to renovate?
Find out about all the financial aid availableChoose your internet package
Find out more