House 4 rooms in Ham-sous-Varsberg (FR) Ref 7534216

Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Eric DORVEAUX (06 17 43 39 89) vous propose : /// COUP DE COEUR /// EXCLUSIVITE /// MAISON DE 1993 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M 2 SUR UN TERRAIN DE 1 139 M 2 /// HAM SOUS VARSBERG /// SOUS SOL /// GARAGE AVEC ATELIER /// Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle située dans une impasse au calme. A proximité de toutes commodités, à10 mn de Saint Avold et de l'axe autoroutier. Cette maison d'architecte se compose d'une belle entrée avec une tour donnant sur un espace de vie spacieux de 27 m 2 avec accès direct sur une terrasse de 40 m 2 et d'une ouverture sur la cuisine entièrement équipée réaménagée en 2021. Au Même niveau, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, meubles + wc refaite en 2021. une chambre parentale avec dressing de 19 m 2. un magnifique séjour de 32 m 2 avec bibliothèque faite sur mesure en 2021. A l'étage nous arrivons sur une mezzanine servant de bureau donnant sur le Séjour. On découvre également un belle chambre de 16 m 2. Pour compléter cette belle maison un sous sol de 48 m 2 servant de buanderie, salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une autre belle pièce pouvant servir de bureau. Pour finir un garage attenant avec atelier de 23 m 2. !!!Spécificités techniques!!! Chauffage Gaz plancher chauffant au rdc. Fenêtres doubles vitrages Cheminée décoratives au gaz. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception!!! Joignable!!! Journée, soirée et WE.... Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric DORVEAUX (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr