L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison individuelle à l'architecture moderne sur un terrain de 5,46 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg. La maison lot 17 vous offre une surface totale de 295m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 10,41m2 - Débarras de 7,45 m2 - WC séparé de 1,50m2 - Séjour de 48,40m2 avec accès sur la terrasse et son jardin - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au débarras - Garage de 40,03 m2 pour deux emplacements de voiture avec accès vers la terrasse Au 1er étage : - Hall de nuit de 9,70m2 - Chambre d'amis/Hobby de 9,71m2 - Chambre 1 de 13,67m2 - Chambre 2 de 13,97m2 - Salle de douche de 4,96m2 - Chambre parentale de 30,55m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de douche avec un WC. Au 2ème étage - Combles aménageables de 77m2 - Local technique / Buanderie de 13,97m2 Complément d'informations : Hellange, commune de Frisange se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne. La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.