Detached house 3 bedrooms in Hoffelt Ref 7527477

JOST Immo vous propose à la vente cette élégante maison individuelle érigée sur une parcelle d'une superficie de +/- 11,79 ares. Située au coeur du village de Hoffelt dans la commune de Wincrange, le village vous séduira par sa quiétude et sa situation à proximité des villes et commerces suivants : Pommerloch (15 min), Wiltz (20 min), Wemperhaardt (15 min), Ettelbruck (35 min). Par ailleurs vous apprécierez également le fait de pouvoir réaliser des modifications selon vos besoins et vos envies. Cette habitation sera construite par le Société Romabau S.A, une société renommée dans le nord du pays. Cette habitation moderne possèdera une superficie habitable d'environ 205,4 m² dont 164m² chauffés . Elle sera composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Un hall d'entrée avec wc individuel et vestiaire encastré, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour ouvert et lumineux depuis lequel vous accèderez directement à la terrasse et au jardin aménagé, un garage pour deux voitures. PREMIER ETAGE : Un hall de nuit, une salle de douche, deux chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne, WC et double lavabo. TECHNIQUE : Une toiture en tuiles, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur, des châssis en PVC avec du triple vitrage et volets électriques. Elle est également équipé d'une VMC double flux, Décomposition du prix : Terrain : 350.000,00-€ (hors droit d’enregistrement) Construction : 737.843,03€ (Tva à 3 % suivant accord de l’enregistrement) Budget Cuisine intégré : 40.950,00-€ (TVA à 17%) Frais d’architecte : 31.513,75-€ (TVA à 17%) Total : 1.160.307,50-€ Nous sommes à votre entière disposition par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com pour tout complément d'informations ainsi que pour organiser une visite avec le constructeur et ce à votre meilleure convenance. JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction !