Terraced 2 bedrooms in Luxembourg-Rollingergrund Ref 7502634

For English see below please ! Agence Immobilière AbA Group présente : Parviz Mollaian est à votre écoute, aussi le soir, ou encore le week-end. LuxGSM / WhatsApp : +352 691 262 909. Français : A vendre maison de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième au dernier étage, où actuellement se trouvent deux autres petites chambres. Surface utile, y comprit un garage fermé : +/- 105m² + jardin de 75 m² + 2 petits balcons. Devant le garage, vous avez un emplacement privé (extérieur) pour une petite voiture et devant cette place, vous avez encore un autre emplacement sur la route où seul vous pouvez l'utiliser. Surface habitable : +/- 80m². Buanderie. Terrasse : +/- 20m² La maison est située à proximité de toutes commodités et à 500m de la Place d'Etoile. Aussi idéal comme investissement. Honoraire d'agence est à la charge du vendeur ! ******************************* Confiez-nous vos biens immobiliers pour la vente ou pour la location. Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 21 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité. Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : (+352) 691 262 909 Email : info@immo-aba.lu mollaian@engineer.com ******************** English : AbA Group is happy to announce you the sale of a house with two bedrooms on the second floor, the possibility of creating a third one at the last floor, where you have two more small rooms now. The house is within walking distance of "Place d'Etoile". The living room is connected to a small balcony, Total area, including a garage and cellar : +/- 105m² + balcony + garden of 75m² Outside, in front of your garage, you have a private parking for a small car and another space on the roadside for any car where only you can park. Habitable area : +/- 80m² Terrace : +/- 20m² If you are interested to know more, please send me a message or call me. You can call me; also the evenings and the weekends. LuxGSM/WhatsApp : +352 691 262 909 ******************** Entrust us with your real estate for sale or for rental. We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 21 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising. Mr. Parviz MOLLAIAN is at your service: (+352) 691 262 909 Email: info@immo-aba.lu