House 5 bedrooms in Luxembourg-Centre ville Ref 7586268
2,750,000 €
- 5
- 3
- 4
- 220 m²
Description
Maison de maitre sur terrain généreux de 11 ares 35 centiares au Val Fleuri, à proximité du CHL (Centre Hospitalier Luxembourg). Allier le calme qu'offre la verdure environnante avec la proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Points forts : - Maison fonctionnelle, peu de travaux de rénovation à prévoir - Rue calme de Luxembourg-ville - 5 chambres de belle taille (16m2, 16m2, 16m2, 16m2, 12m2), dont une avec grande mezzanine (à aménager) - 3 Salles de bains / douche - Sous-sol - Chauffage au gaz récent - Libre immédiatement - Double vitrage (fenêtres sur mesure) - Toiture en excellent état (v. photos drone) - Parquets originaux au sol - Hauts plafonds - Jardin orienté plein sud Disposition: Rez de chaussée - Hall d'entrée - Living 34m2 (traversant) - Cuisine séparée + extension véranda (26m2) - WC séparé - Terrasse orientée plein sud 1er étage - 2 chambres - 3 salles de bains - WC séparé 2ème étage - 2 chambres - Mezzanine 27m2 (40m2 au sol) Sous-sol (accès unique intérieur) - 3 caves (total 65m2) Jardin Surface habitable de 220m2, pour une surface totale de plus de 400m2. Le terrain est constitué de 2 parcelles, avec une face de plus de 23m. La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs. Master house on a generous plot of land of 11 ares 35 centiares in Val Fleuri, near the CHL (Centre Hospitalier Luxembourg). Combine the calm offered by the surrounding greenery with the proximity of the city center, shops and public transport. Strong points: - Functional house, little renovation work to be done - Quiet street in Luxembourg city - 5 nice size bedrooms (16m2, 16m2, 16m2, 16m2, 12m2), one of them with a large mezzanine (to be done) - 3 bathrooms / shower - Basement - Recent gas heating - Available immediately - Double glazing (windows made to measure) - Roof in excellent condition (see drone photos) - Original parquet floors - High ceilings - South facing garden Layout: Ground floor - Entrance hall - Living room 34m2 (crossing) - Separate kitchen + veranda extension (26m2) - Separate toilet - South facing terrace 1st floor - 2 bedrooms - 3 bathrooms - Separate toilet 2nd floor - 2 bedrooms - Mezzanine 27m2 (40m2 on the ground) Basement (unique access inside) - 3 cellars (total 65m2) Garden Living area of 220m2, for a total area of more than 400m2. The land consists of 2 plots, with a frontage of more than 23m. The agency commission is included in the advertised price, payable by the sellers.
Ref atHome 7586268
Ref Agency 2154
Characteristics
- Sale price2,750,000 €
- Availabilityimmédiate
- Livable surface220 m²
- Land11.35 ares
- Number of bedrooms5
- Renovation year2019
- Living roomYes
- Fitted kitchenYes
- Separate kitchenYes
- Bathooms3
- Restroom1
- TerraceYes
- GardenYes
- Open parking space4
- BasementYes
- Energy class
- Thermal insulation class
- Gas heatingYes
Read our Privacy Policy to understand your rights.