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Visites du lundi au samedi et possible le dimanche si vous prévenez le samedi avant 17h. APPELEZ DIRECTEMENT PASCAL au +352 661 789 005 (pascalaucher@lesvoiles.lu) L'agence Les Voiles vous propose à la vente en exclusivité : Située sur les coteaux du Kirchberg, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis sur la vallée de Weimerskirch et d’Eich, cette maison de 4 chambres, libre des 4 côtés, dispose d'une surface habitable de ± 141m² (surface totale ± 256m²) sur un terrain de 670m². Sa localisation est idéale car elle tout près de l’école Européenne, des Institutions européennes, d’écoles, de centres commerciaux, du tram, de restaurants… Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (± 9m²), spacieux living (± 37m² avec cheminée) bénéficiant d’une « vue panoramique exceptionnelle », cuisine séparée entièrement équipée (± 11m², possibilité d’avoir une cuisine ouverte sur le living), WC séparé avec lave-main, accès garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieur. Au rez-de-jardin : 4 chambres à coucher (20, 20, 11 et 10m²). Une des chambres de 20m² possède une salle de bain avec baignoire, douche et WC supplémentaire, couloir (11m²), WC séparé avec lave-main, salle de douche supplémentaire avec lavabo. Au sous-sol : buanderie (± 25m²), chaufferie (± 8m²), 2 caves (± 5m² et 15m² avec sauna), belle terrasse (± 28m²) avec vue panoramique et très grand jardin. Complément d'informations : Bien à rafraîchir, parquet dans le living et dans les chambres, chauffage au gaz (chaudière remplacée récemment). Environnement : Situation idéale et recherchée, quartier résidentiel proche de toutes commodités (école Européenne, institutions européennes, écoles, commerces…), transports en commun (arrêt à côté de la maison), tram à 5 minutes en bus, axes autoroutiers à 5 minutes en voiture. Disponibilité été 2023. La commission d'agence est à la charge des vendeurs. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse des propriétaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : APPELEZ DIRECTEMENT PASCAL AU +352 661 789 005
En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison libre des 3 cotés dans une rue calme de Luxembourg-Cessange. Sur un terrain de 1,97ares et une surface habitables de 110m² cette charmante maison libre de 3 cotés se compose de: Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une chambre - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Un espace bureau - Une salle de bain avec douche-wc-fenêtre A cela s’ajoutent :un garage, plusieurs emplacements extérieurs ,une cave, un joli jardin avec sa terrasse. Superbe maison à découvrir....
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 4 chambres faisant +/-216m² de surface utile dont +/-183m² de surface habitable, située à Neudorf dans la commune de Luxembourg. La maison se compose comme suit : Premier étage : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger (+/-29m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-12m²) - Un WC séparé (+/-4,5m²) Deuxième étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-18m²) - Un dressing (+/-12m²) - Une salle de bains (+/-4,5m²) Troisième étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-10m² et +/-14m²) - Une salle de douche (+/-4m²) - Un débarras - Une cuisine équipée séparée avec accès au jardin (+/-13m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Trois terrasses dont une avec pergola (+/-16m², +/-19m² et +/-20m²) - Un jardin en palier (+/-400m²) - Un débarras (+/-13m²) - Une buanderie (+/-12m²) - Un garage (+/-23m²) - Une chaufferie (+/-7m²) - Un grenier Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : https://horus.immo/biens/maison-4-chambres-a-neudorf-0070/ _ HORUS Immobilier, bietet Ihnen zum Verkauf exklusiv dieses Haus mit 4 Schlafzimmern mit +/-216m² Nutzfläche, davon +/-183m² Wohnfläche, in Neudorf in der Gemeinde Luxemburg gelegen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erster Stock: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer (+/-29m²) - Eine separate Einbauküche (+/-12m²) - Ein separates WC (+/-4,5m²) Zweite Etage : - Eine Nachthalle - Zwei Schlafzimmer (+/-11m² und +/-18m²) - Ein Ankleidezimmer (+/-12m²) - Ein Badezimmer (+/-4,5m²) Dritte Etage : - Eine Nachthalle - Zwei Schlafzimmer (+/-10m² und +/-14m²) - Ein Duschraum (+/-4m²) - Ein Abstellraum - Eine separate Einbauküche mit Zugang zum Garten (+/-13m²) Diese Immobilie wird vervollständigt durch: - Drei Terrassen, eine davon mit Pergola (+/-16m², +/-19m² und +/-20m²). - Ein stufenförmig angelegter Garten (+/-400m²) - Ein Abstellraum (+/-13m²) - Eine Waschküche (+/-12m²) - Eine Garage (+/-23m²) - Ein Heizungsraum (+/-7m²) - Ein Dachboden Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an : Herr Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Finden Sie die Anzeige mit allen Fotos und dem Präsentationsvideo auf unserer Website : https://horus.immo/biens/maison-4-chambres-a-neudorf-0070/ _ HORUS Real Estate, offers you for sale in exclusivity this house of 4 rooms making +/-216m ² of useful surface of which +/-183m ² of livable surface, situated in Neudorf in the commune of Luxembourg. The house is composed as follows: Second floor : - An entrance hall - A living room / dining room (+/-29m²) - A separate equipped kitchen (+/-12m²) - A separate toilet (+/-4,5m²) Second floor: - A night hall - Two bedrooms (+/-11m² and +/-18m²) - A dressing room (+/-12m²) - A bathroom (+/-4,5m²) Third floor: - A night hall - Two bedrooms (+/-10m² and +/-14m²) - A shower room (+/-4m²) - A storage room - A separate equipped kitchen with access to the garden (+/-13m²) Complementing this property : - Three terraces, one with a pergola (+/-16m², +/-19m² and +/-20m²) - A garden in level (+/-400m²) - A storage room (+/-13m²) - A laundry room (+/-12m²) - A garage (+/-23m²) - A boiler room (+/-7m²) - An attic For further information, please contact Mr. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Find the ad with all the photos and the video of presentation on our site: https://horus.immo/biens/maison-4-chambres-a-neudorf-0070/ _
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