POUR INVESTISSEURS – A SAISIR – RENTABILITE 7% NOUS VENDONS au centre-ville de BOUZONVILLE, au 64 de la rue de République, un immeuble de rapport comprenant : En rez-de-chaussée un local professionnel de 258 m2, La rénovation totale de ce local vient d’être achevée. Il bénéficie d’une entrée séparée, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur neuve. Une salle de sport et de coaching individuel vient d’y ouvrir ses portes. Dispensé de DPE. Au premier et au second étage : Un très bel appartement T5 en duplex, d’une superficie totale de 140 m2, avec sa terrasse privative de 50 m2, directement accessible depuis la cuisine. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage PVC OB. DPE : C à 103 pour les économies d’énergie, et C à 22 pour les gaz à effet de serre. Au second étage, un appartement T2 d’une superficie de 55 m2. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage PVC OB. DPE : D à 195 pour les économies d’énergie, et D à 42 pour les gaz à effet de serre. Tous les compteurs sont séparés. Ces trois lots sont loués, pour un montant total de 19080 € /an. Baux en cours. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial au : 06 03 40 33 55 ou par mail : agenceabel@gmail.com NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.