Apartment 1 bedroom in Luxembourg-Clausen Ref 7555334

*** RÉNOVATION EN COURS *** *** MEUBLÉ AVEC DES NOUVEAUX MEUBLES *** Bel appartement d'une chambre à coucher dans une petite résidence de trois unités. Il y a des travaux de rénovation actuellement et il sera entièrement meublé avec des nouveaux meubles. L'appartement se trouve dans rue calme et sans issue de Clausen, à 100 mètres de l'arrêt de bus et 400 mètres des Rives de Clausen. Idéal pour personne seule. *** DISPONIBILITÉ : JUIN 2022 *** Points forts : - Appartement lumineux - En cours de rénovation - Grande chambre à coucher - Cuisine équipée et séparée - Petite résidence à 3 unités dans une rue calme et sans issu - A proximité des Rives de Clausen, des transports en commun, du centre-ville - A proximité du Kirchberg, avec ligne de bus directe - Situé dans quartier historique de la ville de Luxembourg, au bord de l'Alzette Disposition : 2e étage - Hall d'entrée - 2 débarras - Living/séjour - Cuisine séparée équipée - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol : - Buanderie commune - Cave - Accès à jardin commun - Jardin commun orienté sud Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail. Situation : Situé dans rue résidentielle privative, calme et sans issue de Clausen, entouré d'arbres et parcs. Idéalement placé pour professionnels travaillant aux Rives de Clausen (7 mins à pied), en centre-ville (6 mins en bus), au Kirchberg (10 mins en bus), ou Findel/Hamm (10 mins en bus) : - Proche de tous commerces - Proche des Rives de Clausen (bars, restaurants,?) - Proche des transports en commun - Proche de l'aéroport de Findel - Proche du centre-ville - Proche de la nature et de la forêt *** RENOVATION IN PROGRESS *** *** FURNISHED WITH NEW FURNITURE *** Beautiful one bedroom flat in a small residence of three units. It is currently being renovated and will be fully furnished with new furniture. The flat is located in a quiet dead-end street in Clausen, 100 meters from the bus stop and 400 meters from the Rives de Clausen. Ideal for a single person. *** AVAILABILITY: JUNE 2022 *** Highlights : - Bright flat - Undergoing renovation - Large bedroom - Separate equipped kitchen - Small residence with 3 units in a quiet street - Close to the Rives de Clausen, public transport, city centre - Close to Kirchberg, with direct bus line - Located in the historical part of the city of Luxembourg, on the banks of the Alzette Layout : 2nd floor - Entrance hall - 2 storage rooms - Living room - Separate equipped kitchen - Bedroom - Shower room Basement : - Shared laundry room - Cellar - Access to shared garden - Common garden facing south Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant on signing the lease. Situation : Located in a quiet, dead-end, private residential street in Clausen, surrounded by trees and parks. Ideally located for professionals working in Rives de Clausen (7 mins walk), city centre (6 mins by bus), Kirchberg (10 mins by bus), or Findel/Hamm (10 mins by bus): - Close to all shops - Close to the Rives de Clausen (bars, restaurants,...) - Close to public transport - Close to Findel airport - Close to the city centre - Close to nature and forest