*** DISPONIBLE AU 15 JANVIER 2024 *** REF: 1.3 Chambre meublée de +/-11 m2 avec salle de bain privée, dans une colocation de 8 chambres en tout. Elle est équipée d'un lit simple, un bureau/chaise/lampe, TV, petite armoire, salle de douche avec lavabo, douche et WC. Les communs : La grande cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, fours, lave-vaisselle... Le salon avec balcon est aussi équipé d'une TV. Une buanderie commune est située au rez-de-chaussée. INFO : Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Transport publics à proximité. Supermarchés à proximité (Cactus, stations services, Naturata..) A quelques minutes du centre-ville. Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. - Caution : 1.000 € - Frais d'agence : 1000 € + TVA en cours Si vous souhaiter réserver/visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail/stage/VIE - votre adresse postale actuelle & vos coordonnées Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** *** AVAILABLE ON THE 15th OF JANUARY 2024 *** REF: 1.3 Beautifully furnished room of 11 m2 with its private bathroom, in a shared house with 8 rooms in all. The bedroom is equipped with a single bed, a desk / chair / lamp, TV, small wardrobe, shower room with sink, shower and WC. The commons area : The large kitchen is equipped with 4 hotplates, all crockery and kitchen accessories, ovens, dishwasher ... The living room, with a balcony, is also equipped with a TV. A common laundry room is located on the ground floor. INFO: Free outdoor parking with the parking permit. Public transport 100m away. Supermarkets nearby (Cactus, gas stations, Naturata ...) A few minutes away from the city center. The charges include everything: hot and cold water, heating, electricity, WIFI Internet, maintenance and electricity of common areas, household waste tax. Cleaning of common areas are planned once a week. Only the home insurance is your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bäloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates. - Deposit : € 1,000 - Agency fees : € 1,000 + current VAT You cannot come to visit the place? Do not worry! We suggest virtual visits through Whatsapp or FaceTime. If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address info@ldhome.lu: - your passport or identity card - work contract or employer letter or training document - your contact details & current postal address Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points: - Lease agreement for one (1) person maximum - Only professionally active person Don't miss this opportunity to live in a comfortable, convenient and quiet residence. Contact us now to arrange a visit! We also offer options for your convenience, contact us for more details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Are you thinking to sell or to rent out your property? Don’t hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We have currently around 300 residences under rental management and more than 150 sales! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »