A louer à court terme des bureaux modernes, des locaux commerciaux, des entrepôts,... ou surfaces mixtes Hall : +/− 640 m2, éventuellement divisible. Le loyer mensuel de 8.200€ resp. 8.700€ (avec ascenseur) se réfère à l'indice 954,51 (août 2022). Si le locataire le souhaite, il est possible d'installer un ascenseur (monte-personne et monte-charge). Dans ce cas, le loyer pourrait être adapté : (500 €) EN DÉTAIL : Rez-de-chaussée : 194.90 m2 Bureau sous-sol : 189.52 m2 Bureau 1er étage : 85.16 m2 Mezzanine : 144.94 m2 Équipement de haute qualité Bonne visibilité depuis la route 10 minutes de l'aéroport 20 minutes de Kirchberg 25 minutes de la ville Accès à l'autoroute (Luxembourg-Trèves) à 500 m seulement Proximité du port de Mertert Possibilités de construction selon les besoins +/− 3.800 m2 répartis sur 6 halls 15 € par m2 Emplacements ---------- Kurzfristig zu vermieten moderne Büroflächen, Geschäftsräume, Lagerhallen,... oder Mischflächen Halle: +/− 640 m2, gegebenenfalls teilbar Die monatliche Miete von 8.200€ resp. 8.700€ (mit Aufzug) bezieht sich auf den Index 954,51 (August 2022) Af Wunsch des Mieters, besteht die Möglichkeit, einen Aufzug (Personen- und Lastenaufzug) zu installieren. Die Miete könnte in diesem Fall angepasst werden: (500 €) IM DETAIL: Rez-de-Chaussée: 194.90 m2 Bureau Keller : 189.52 m2 Bureau 1. Stack : 85.16 m2 Mezzanine : 144.94 m2 Hochwertiges Equipment Gute Sichtbarkeit von der Strasse 10 Minuten vom Flughafen entfernt 20 Minuten von Kirchberg 25 Minuten in die Stadt Autobahnanschluss (Luxemburg-Trier) nur 500 m entfernt Nähe zum Hafen von Mertert Konstruktionsmöglichkeiten nach Bedarf +/− 3.800 m2 verteilt auf 6 Hallen 15 € pro m2 Stellplätze ---------- For rent at short notice modern office space, business premises, warehouses,... or mixed areas Hall: +/− 640 m2, divisible if necessary The monthly rent of 8.200€ resp. 8.700€ (with elevator) refers to the index 954,51 (August 2022) Af request of the tenant, there is the possibility to install an elevator (passenger and freight elevator). The rent could be adjusted in this case: (500 €) IN DETAIL: Rez-de-Chaussée : 194.90 m2 Bureau basement : 189.52 m2 Bureau 1st stack : 85.16 m2 Mezzanine : 144.94 m2 High quality equipment Good visibility from the street 10 minutes from the airport 20 minutes from Kirchberg 25 minutes to the city Highway connection (Luxembourg-Trier) only 500 m away Proximity to the port of Mertert Construction possibilities according to demand +/− 3.800 m2 distributed in 6 halls 15 € per m2 Parking spaces