ART'73 - Appartement Exclusif LOT 08 à Fentange - Inclut un Parking! (Réf. 8169655) Découvrez cet appartement, le LOT 08, dans la nouvelle résidence ART'73, situé dans le quartier paisible et verdoyant de Fentange. Profitez d’un cadre de vie privilégié dans cet appartement moderne de 85,19 m², localisé au 2ème étage avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Caractéristiques Principales : - Superficie : 81,53 m². - Chambres : 2 chambres spacieuses avec balcons privatifs. - Séjour : Lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. - Confort : Salle de bains élégante, WC séparé, hall d'entrée avec vestiaire. - Extras : Cave privative et parking couvert inclus dans le prix. Situation Idéale : - Accès facile aux autoroutes, transports en commun, aéroport, ainsi qu’à proximité de diverses commodités comme écoles et parcs. Investissement Sécurisé : - Prix : Incluant la TVA à taux réduit. - Certifications énergétiques : DPE A, classe d’isolation thermique B. - Date de Livraison Prévue : Novembre 2024. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu. Abri&Co Immobilier - 2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg. Profitez de cette opportunité unique à Fentange ! ---------- ART'73 - Exclusive Apartment LOT 08 in Fentange - Includes Parking! (Ref. 8169655) Discover this apartment, LOT 08, in the new ART'73 residence, located in the peaceful and green neighborhood of Fentange. Enjoy a privileged living environment in this modern 85.19 sqm apartment, situated on the 2nd floor with breathtaking views of the surrounding greenery. Key Features: - Size: 81,53 sqm. - Bedrooms: 2 spacious bedrooms with private balconies. - Living Area: Bright, with an open kitchen and direct access to the balcony. - Comfort: Elegant bathroom, separate toilet, entrance hall with wardrobe. - Extras: Private cellar and covered parking included in the price. Ideal Location: - Easy access to highways, public transport, the airport, and close to various amenities such as schools, cinemas, and parks. Secure Investment: - Price: Includes reduced VAT. - Energy Certifications: DPE A, thermal insulation class B. - Expected Delivery Date: November 2024. For more details or to schedule a visit, do not hesitate to contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu. Abri&Co Real Estate - 2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg. Take advantage of this unique opportunity in Fentange!